Situé à proximité immédiate du Club de Golf Métropolitain Anjou, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes 25 et 40 par les boulevards du Golf, Ray-Lawson et Roi-René, facilitant les déplacements vers le centre-ville, Laval, la Rive-Nord et la Rive-Sud. Un vaste stationnement extérieur gratuit est également disponible. La configuration convient notamment à un siège social ou à une entreprise de services professionnels, d’ingénierie ou de technologie et permet d’envisager certains usages sportifs ou récréatifs, dont une salle d’entraînement ou un centre de pickleball, sous réserve des approbations et normes applicables.