8945 Av Éric - Apartments FOR SALE


Montréal, QC H1K 2A6
$3,800,000 CAD
450-434-4400

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$3,800,000 CAD
Apartments - FOR SALE
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8945 Av Éric
Montréal, QC H1K 2A6


HIGHLIGHTS

  • Two well-maintained multifamily buildings delivering consistent annual gross income of $186,180.
  • Located in a high-demand Montreal neighborhood near shopping, schools, parks, and essential services.
  • Strong future appreciation potential supported by stable occupancy and expert property management.
  • Excellent access to public transportation and community amenities for long-term tenant appeal.

OVERVIEW

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Montréal.Ces 2 immeubles de 8 logements (2X31/2,8X41/2,6X51/2)représentent un actif de qualité offrant des revenus bruts,stables de 186,180$ annuellement avec un fort potentiel d'appréciation future.Bien entretenues et surtout bien administrées de par la grande expertise du propriétaire actuel, ces propriétés sont aussi dans un secteur stratégique à proximité des commerces,écoles,parcs,transports collectifs et tous les services de proximité essentiels.Une rare occasion d'aquérir un immeuble multifamilial dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques

FOR SALE DETAILS

PRICE

$3,800,000 CAD

PRICE/SF

$380 CAD /SF

# OF UNITS

16

PRICE/UNIT

$237,500

CAP RATE

Request Cap Rate

% LEASED

-

SALE TYPE

Investment

BUILDING DETAILS

PROPERTY TYPE

Multi-Family

APARTMENT STYLE

Low-Rise

PROPERTY SUBTYPE

Apartments

TOTAL BUILDING SIZE

-

STORIES

4

YEAR BUILT

1971

PARKING SPACES

-

LAND DETAILS

LAND ACRES

-

LAND SF

-

ZONING

-

APN/PARCEL ID

-

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Jean-Roch GagnonRoyal Lepage - HumaniaMore Info
450-434-4400

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