Situé en face du Pétro-Canada, à l’intersection de l’avenue Papineau et de la rue Villeray, un petit espace de bureau est actuellement disponible dans un immeuble entièrement rénové. L’immeuble a été rénové en 2021, avec le rafraîchissement de sa façade, le remplacement de ses systèmes mécaniques, de son toit et de ses fenêtres, ainsi que la transformation de ses espaces communs. Ce bureau bénéficie de quatre fenêtres offrant une vue sur le côté Est de l’immeuble, ainsi que des murs en briques pour une ambiance chaleureuse. Le deuxième étage est occupé par trois locataires et dispose de deux salles de bains rénovées. L’avenue Papineau offre un stationnement sans parcomètre ni vignette tous les jours, sauf du lundi au vendredi de 16h à 18h30. De plus, l’immeuble est situé à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Fabre.