2,161 SF Freestanding Office Building immediately available for lease in Coral Gables. The building sits on a 5,000 SF lot and has direct frontage and excellent visibility to 38,500 daily traffic on Coral Way. Located in the City of Miami, Zoned T5-O to allow Professional Office Uses, Law Office, Medical and Dental offices, Schools and Child Day Care Center, Adult Day Care Centers, and more. A large monument sign and space on the building’s façade are available for signage. Seven (7) parking spaces are provided at the back of the building. The office is beautifully improved with 5-private offices, 1 conference room, 3 bathrooms, a kitchen, a large workstation, and a basement for storage or workspace. Close to US-1, Downtown Miami, Brickell and surrounded by Restaurants and Coffee Shops. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2,161 Pies Cuadrado, edificio de oficinas independiente disponible de inmediato para arrendamiento en Coral Gables. El edificio se encuentra en un lote de 5,000 SF y ofrece frente directo y visibilidad excepcional al tráfico diario de 38,500 vehículos en Coral Way. Las mejoras de alta gama incluyen acabados personalizados, pisos de madera, gabinetes y accesorios, 5 oficinas privadas, una gran área de recepción, 3 baños, una cocina, una sala de conferencias, una estación de trabajo y un sótano. Siete (7) espacios de estacionamiento dedicados son fácilmente accesibles desde dos puntos de entrada en la parte trasera del edificio y hay estacionamiento sin restricciones disponible a lo largo de Coral Way. La señalización se proporciona mediante un gran letrero monumental y la fachada del edificio. El edificio está idealmente ubicado cerca de los barrios exclusivos de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell y Biscayne, así como de la US-1.